APPEL À PROJET
Installation d’une offre de restauration en plein cœur de ville à Thaon-les-Vosges
INVESTIR A THAON-LES-VOSGES
Idéalement située au cœur de la plaine des Vosges, Thaon-les-Vosges est une commune dynamique et accueillante de près de 9 000 habitants.
Elle bénéficie d’une localisation privilégiée sur l’axe du Sillon Lorrain (Thionville – Épinal) reliant également le Luxembourg à Lyon, facilitant les déplacements et les échanges économiques régionaux et transfrontaliers.
La commune est aussi connectée aux grands itinéraires cyclables, notamment la V50 – Voie Bleue, offrant une liaison douce et sécurisée vers les villes voisines et renforçant l’attractivité des mobilités durables.
➡️ Investir ici, c’est contribuer à un territoire en mouvement. Bienvenue !
UNE VILLE ATTRACTIVE, VIVANTE ET EN MOUVEMENT
Thaon-les-Vosges s’appuie sur un tissu économique solide et diversifié. La commune accueille la plus grande zone industrielle des Vosges – Inova 3000, ainsi qu’un réseau dense de commerces et de services de proximité.
L’offre de loisirs et d’équipements est particulièrement riche :
- 3 stades
- 3 gymnases
- 1 piscine
- La Rotonde, vaste espace culturel
- Un auditorium
- … et bien plus encore.
Chaque année, plus de 250 événements rythment la vie locale, parmi lesquels :
Défilés de Carnaval et de Saint-Nicolas, Fête foraine, Fête de la Musique, Foire de Printemps, Parcs En…chantés, Karaoké live, …
Compétitions sportives renommées (rondes hivernale et printanière, tournois, rencontres régionales…)
et de grands évènements culturels à la Rotonde, accueillant concerts, spectacles, …
UNE NOUVELLE OFFRE DE RESTAURATION EN COEUR DE VILLE
Dans un contexte urbain particulièrement vivant, l’offre de restauration traditionnelle n’est pour l’instant représentée que par deux établissements, ce qui ouvre la porte à une implantation prometteuse.
La Ville est convaincue du fort potentiel d’un nouvel acteur de la restauration au sein d’un emplacement stratégique, situé :
- en plein centre-ville,
- à proximité directe des commerces, des services publics et des flux piétons,
- dans un lieu visible, pouvant devenir un véritable point de repère citadin.
Le bâtiment proposé – un ancien cabinet médical situé 103 rue d’Alsace – appartient aujourd’hui à l’EPFGE, qui en a confié la gestion et la valorisation à la Commune.
UN LIEU AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec 190 m² exploitables avant travaux, le bâtiment offre un potentiel exceptionnel :
- Possibilités de démolition pour créer de larges ouvertures
- Potentiel d’extension via un jardin et une terrasse mitoyens
- Façades pouvant être repensées pour une identité visuelle forte
- Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Un site à transformer en lieu convivial, attractif et fréquenté.
QUEL AVENIR POUR LES LOCAUX ?
La Ville souhaite accueillir ici une activité de restauration traditionnelle ou de brasserie, pensée comme un lieu de consommation, mais aussi un espace de vie, ouvert aux habitants, familles, actifs, visiteurs et étudiants.
Le positionnement recherché :
- Offre culinaire simple, qualitative et soignée
- Accessible au plus grand nombre
- Mise en avant de produits frais, de saisons
- Valorisation des circuits courts quand cela est possible
- Approche responsable et durable
Les projets orientés exclusivement vers la restauration rapide ou assimilée sont exclues.
VOUS AVEZ UN PROJET ? PARLONS-EN !
Les modalités d’installation sont ouvertes et pourront être adaptées au porteur de projet sélectionné : acquisition des locaux dans l’état, bail commercial à titre onéreux d’une durée à convenir avec ou sans travaux. Les possibilités sont donc multiples pour les porteurs de projet, et seront établies en fonction du projet retenu.
Vous êtes intéressés ?
Pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite des locaux, prenez contact avec :
- M. Cédric Bernardin, Chargé de Développement Territorial et Manager de Centre-Ville
cbernardin@thaonlesvosges.fr / 06 85 91 92 37
En cas de dépôt de proposition, il vous sera demandé :
- Une présentation du porteur de projet ;
- Une note d’intention détaillant l’offre envisagée ;
- Une proposition de modalités d’installation (achat, location, durée, travaux envisagés,…).
